黄江实施项目落地“大提速”行动

  初夏时节，天气逐渐转热。深莞交界处，数十个大大小小的建设工地上，吊机、挖掘机的轰鸣声此起彼伏，黄江镇重点项目建设换挡提速，处处升腾着实干热潮。

  广东将“百千万工程”作为“头号工程”推进已一年有余，一年开局起步是“发令”，现在任务关键落到了“加力提速”上。当前，黄江正积极实施项目落地“大提速”行动，紧盯总投资134.2亿元的20个重点项目及总投资135.6亿元的68个新投资项目，加快建立完整项目落地全生命周期管理服务机制，实现项目落地、建设、投产、达效全环节再提速。今年1—4月，共完成投资4.58亿元。

  走进位于黄江临深片区的广东领益人机一体化智能系统项目部现场，多个厂房的施工都在紧张进行中，工人们铆足干劲，抢抓进度。其中，一栋9层楼高的厂房即将迎来封顶。

  东莞将今年定为“投资年”，黄江正以超常规力度实施“投资年”行动，千方百计支持优质企业增资扩产。2024年，黄江镇共有17个市重大建设项目、6个市重大预备项目，其中续建项目12个，计划新开工4个，计划投产项目1个。

  广东领益智能智造科技项目占地面积约200亩，建筑面积约50万平方米，计划总投资22亿元。主要营业范围为研发、生产和销售手机、电脑部件、精密金属配件、新型电子元器件、切削工具、模具与数控设备、金属元件加工及表面处理，预计项目投产后年工业总产值50亿元，年纳税额达2亿元。

  截至目前，项目1号厂房基础全部完工，地梁完成100%，一至九层完成100%，砌体完成100%，11号氯气房框架完成100%、主体100%，12号仓库框架完成100%、主体100%，13号设备中心一至三层框架完成100%，14号地下室基坑支护完成100%，6号宿舍桩基础100%，2号厂房桩基础完成100%，8号宿舍楼桩基础完成50%，9号办公楼桩基础完成30%。

  目前，除领益智能智造科技项目外，多个亿元以上的重点项目正快速推进。其中，安世先进封测平台及工艺升级项目总投资达18亿元，正在已建成厂房内新增产线，主要是做生产半导体分立器件及功率器件，达产后年出售的收益将达10.42亿元；安世封测厂扩建项目总投资9.5亿元，项目投产后预计年工业总产值约9亿元；正扬汽车零部件研发及生产基地建设项目总投资超10亿元，包括搬迁技改项目、新能源产品建设项目、研发技术中心项目等，建成后预计年产值为23.91亿元。

  接下来，黄江将把工业投资作为“生命线”工程来抓，千方百计支持优质企业增资扩产，进一步建好增资扩产项目库，及时给予资源倾斜、政策支持，推进多部门现场办公、一线处理问题，加快推进项目落地、动工、建设，重点确保太阳神、凌进、泰鸿铝业、奥之美4个项目第二季度动工，同时加快推进11个产业地块今年顺利摘牌建设。

  日前，黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目用地成功摘牌。该项目是东莞市28个高品质、低成本产业空间建设项目之一，由东莞市黄江实业投资集团有限公司（下称“黄实集团”）投资建设，将建设高品质、低成本产业空间，满足有增资扩产需求的优质企业和对优质厂房有需求的企业进驻。项目将重点引进高端装备制造、新一代信息技术和产业，为黄江镇经济稳增长、加快高水平质量的发展注入新动力。

  黄江地处珠三角莞深经济圈核心地带，毗邻深圳光明科学城、东莞松山湖科学城，地处莞深双科学城中轴“C位”，寸土寸金。为满足市、镇重点项目用地和项目增资扩产需求，助推优质产业项目提速落地，今年以来，黄江强化空间要素保障，多措并举破解土地要素制约难题，大力实施镇村工业园改造提升行动，持续拓宽产业空间供给。

  该项目位于黄江镇田心社区，用地面积约13.47万平方米，总投资约12亿元，未来可建设计容面积40.41万平方米。从交通看，项目周边交通配套齐全，开车前往深圳光明仅需10分钟，未来随着松山湖快速路的开通，到达松山湖也是10分钟车程。从产业看，项目周边产业园、工业区密布，形成规模庞大的产业园集群，与领益智造、天集·磁海两家黄江镇“巨无霸”企业为邻。从生活配套看，项目周边有保利叁悦花园、梅塘公寓、海德小学部、海德中学部、梅塘小学、田心市场、嘉荣商场等，无论是居住、就学、购物都很便捷。从生态资源看，项目背靠花公山，邻近蝴蝶地公园，山水景观等生态资源丰富。

  目前，地块已有6万平方米建筑物，分别是3栋宿舍楼、两栋厂房。其中，一栋四层厂房总建筑面积19870.61平方米，一栋三层厂房总建筑面积20083.53平方米。另外三栋宿舍楼每栋6层，一楼计划作为产业园活动空间、商铺、饭堂、物业中心使用，二至六楼均为宿舍，每层均有18套间，三栋一共270套。

  黄实集团董事长、总经理梁伟忠表示：“本次新建的两栋厂房将在今年5月正式开工建设，实现‘摘牌即动工’的工作目标。黄实集团将紧抓项目工程安全质量，又好又快推进项目，为黄江镇高水平发展贡献黄实力量。同时也欢迎各界协助宣传项目，欢迎各位企业家投资黄江，我们必将做好服务。”

  篮球场、石质桌椅、假山凉亭……行走在田心公园，树木青葱、微风徐徐，无论是日出时分，还是茶余饭后，总能看到前来散步休闲的市民。

  田心社区辖区位于黄江镇南部临深片区，总面积12.18平方公里，户籍人口2128人，流动人口近3万人，由于远离黄江镇北部中心区，过去社区发展相对滞后。

  聚力提速“百千万工程”建设，当前，黄江正进一步打造亮点，推动田心、田美争创省第二批“百千万工程”典型村。该社区充分的发挥连接光明科学城和松山湖科学城“双科学城”的区域地理优势，挖掘依山傍水的生态潜力，深耕“党建引领、产业高质量发展、基层治理、人居环境”四大赛道，逐渐走出一条独具特色的蝶变之路。

  去年以来，田心社区积极布局“科学技术创新+先进制造”的产业特色，发展战略性新兴起的产业集群，全力支持新兴有突出贡献的公司发展，推动投资22亿元的领益项目及产业厂房楼宇配套项目落地，该项目建成后将为集体经济带来每年约540万元收益；同时，田心社区还依托“政府+企业”联合招商园区的天集磁海产业园项目引进上下游企业36家，进一步实现产业科技互促双强，提升集体经济发展效能。

  同时，社区围绕建设南部新商圈，推动消费提质扩容，按照“合理规划、科学发展”的发展思路，制定优惠政策，给出企业补贴，吸引麦当劳、瑞幸咖啡、肯德基等大型连锁品牌进驻，从而吸引周边社区及深圳的人群前来光顾消费，使商圈影响力辐射周边生活圈，推动田心社区消费提质扩容，让群众在家门口也能享受高品质的消费购物服务。农贸市场周边商铺的租金也从最低12元/平方米上涨到如今的34元/平方米，村民和社区集体的收入大幅增加。

  值得一提的是，田心社区还积极盘活社区的闲置用地，活用社区闲置资源打造连片产业空间，改造太阳神202亩低效空间等现代化产业园区项目，逐步推进4000余亩连片南部现代化产业园区建设，同时加快改造3500平方米的田心旧水厂，使其升级为与南部现代化产业园相呼应的新型产业园区。

  随着项目建设加快提速，黄江南部新区配套项目空间持续拓展，周边配套建设加快完善。其中，集商业、停车、人才公寓于一体的综合大楼建成后，预计每年增加集体收益500万元；田心项目孵化基地的建成，不仅将进一步激发企业创新活力，还将每年为集体增加收益430万元。