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黄江实施项目落地“大提速”行动

时间: 2024-05-28 03:34:10 |   作者: 制模设备/材料

  初夏时节,天气逐渐转热。深莞交界处,数十个大大小小的建设工地上,吊机、挖掘机的轰鸣声此起彼伏,黄江镇重点项目建设换挡提速,处处升腾着实干热潮。

  广东将“百千万工程”作为“头号工程”推进已一年有余,一年开局起步是“发令”,现在任务关键落到了“加力提速”上。当前,黄江正积极实施项目落地“大提速”行动,紧盯总投资134.2亿元的20个重点项目及总投资135.6亿元的68个新投资项目,加快建立完整项目落地全生命周期管理服务机制,实现项目落地、建设、投产、达效全环节再提速。今年1—4月,共完成投资4.58亿元。

  走进位于黄江临深片区的广东领益人机一体化智能系统项目部现场,多个厂房的施工都在紧张进行中,工人们铆足干劲,抢抓进度。其中,一栋9层楼高的厂房即将迎来封顶。

  东莞将今年定为“投资年”,黄江正以超常规力度实施“投资年”行动,千方百计支持优质企业增资扩产。2024年,黄江镇共有17个市重大建设项目、6个市重大预备项目,其中续建项目12个,计划新开工4个,计划投产项目1个。

  广东领益智能智造科技项目占地面积约200亩,建筑面积约50万平方米,计划总投资22亿元。主要营业范围为研发、生产和销售手机、电脑部件、精密金属配件、新型电子元器件、切削工具、模具与数控设备、金属元件加工及表面处理,预计项目投产后年工业总产值50亿元,年纳税额达2亿元。

  截至目前,项目1号厂房基础全部完工,地梁完成100%,一至九层完成100%,砌体完成100%,11号氯气房框架完成100%、主体100%,12号仓库框架完成100%、主体100%,13号设备中心一至三层框架完成100%,14号地下室基坑支护完成100%,6号宿舍桩基础100%,2号厂房桩基础完成100%,8号宿舍楼桩基础完成50%,9号办公楼桩基础完成30%。

  目前,除领益智能智造科技项目外,多个亿元以上的重点项目正快速推进。其中,安世先进封测平台及工艺升级项目总投资达18亿元,正在已建成厂房内新增产线,主要是做生产半导体分立器件及功率器件,达产后年出售的收益将达10.42亿元;安世封测厂扩建项目总投资9.5亿元,项目投产后预计年工业总产值约9亿元;正扬汽车零部件研发及生产基地建设项目总投资超10亿元,包括搬迁技改项目、新能源产品建设项目、研发技术中心项目等,建成后预计年产值为23.91亿元。

  接下来,黄江将把工业投资作为“生命线”工程来抓,千方百计支持优质企业增资扩产,进一步建好增资扩产项目库,及时给予资源倾斜、政策支持,推进多部门现场办公、一线处理问题,加快推进项目落地、动工、建设,重点确保太阳神、凌进、泰鸿铝业、奥之美4个项目第二季度动工,同时加快推进11个产业地块今年顺利摘牌建设。

  日前,黄江实业太阳神地块“高品质、低成本”产业空间项目用地成功摘牌。该项目是东莞市28个高品质、低成本产业空间建设项目之一,由东莞市黄江实业投资集团有限公司(下称“黄实集团”)投资建设,将建设高品质、低成本产业空间,满足有增资扩产需求的优质企业和对优质厂房有需求的企业进驻。项目将重点引进高端装备制造、新一代信息技术和产业,为黄江镇经济稳增长、加快高水平质量的发展注入新动力。

  黄江地处珠三角莞深经济圈核心地带,毗邻深圳光明科学城、东莞松山湖科学城,地处莞深双科学城中轴“C位”,寸土寸金。为满足市、镇重点项目用地和项目增资扩产需求,助推优质产业项目提速落地,今年以来,黄江强化空间要素保障,多措并举破解土地要素制约难题,大力实施镇村工业园改造提升行动,持续拓宽产业空间供给。

  该项目位于黄江镇田心社区,用地面积约13.47万平方米,总投资约12亿元,未来可建设计容面积40.41万平方米。从交通看,项目周边交通配套齐全,开车前往深圳光明仅需10分钟,未来随着松山湖快速路的开通,到达松山湖也是10分钟车程。从产业看,项目周边产业园、工业区密布,形成规模庞大的产业园集群,与领益智造、天集·磁海两家黄江镇“巨无霸”企业为邻。从生活配套看,项目周边有保利叁悦花园、梅塘公寓、海德小学部、海德中学部、梅塘小学、田心市场、嘉荣商场等,无论是居住、就学、购物都很便捷。从生态资源看,项目背靠花公山,邻近蝴蝶地公园,山水景观等生态资源丰富。

  目前,地块已有6万平方米建筑物,分别是3栋宿舍楼、两栋厂房。其中,一栋四层厂房总建筑面积19870.61平方米,一栋三层厂房总建筑面积20083.53平方米。另外三栋宿舍楼每栋6层,一楼计划作为产业园活动空间、商铺、饭堂、物业中心使用,二至六楼均为宿舍,每层均有18套间,三栋一共270套。

  黄实集团董事长、总经理梁伟忠表示:“本次新建的两栋厂房将在今年5月正式开工建设,实现‘摘牌即动工’的工作目标。黄实集团将紧抓项目工程安全质量,又好又快推进项目,为黄江镇高水平发展贡献黄实力量。同时也欢迎各界协助宣传项目,欢迎各位企业家投资黄江,我们必将做好服务。”

  篮球场、石质桌椅、假山凉亭……行走在田心公园,树木青葱、微风徐徐,无论是日出时分,还是茶余饭后,总能看到前来散步休闲的市民。

  田心社区辖区位于黄江镇南部临深片区,总面积12.18平方公里,户籍人口2128人,流动人口近3万人,由于远离黄江镇北部中心区,过去社区发展相对滞后。

  聚力提速“百千万工程”建设,当前,黄江正进一步打造亮点,推动田心、田美争创省第二批“百千万工程”典型村。该社区充分的发挥连接光明科学城和松山湖科学城“双科学城”的区域地理优势,挖掘依山傍水的生态潜力,深耕“党建引领、产业高质量发展、基层治理、人居环境”四大赛道,逐渐走出一条独具特色的蝶变之路。

  去年以来,田心社区积极布局“科学技术创新+先进制造”的产业特色,发展战略性新兴起的产业集群,全力支持新兴有突出贡献的公司发展,推动投资22亿元的领益项目及产业厂房楼宇配套项目落地,该项目建成后将为集体经济带来每年约540万元收益;同时,田心社区还依托“政府+企业”联合招商园区的天集磁海产业园项目引进上下游企业36家,进一步实现产业科技互促双强,提升集体经济发展效能。

  同时,社区围绕建设南部新商圈,推动消费提质扩容,按照“合理规划、科学发展”的发展思路,制定优惠政策,给出企业补贴,吸引麦当劳、瑞幸咖啡、肯德基等大型连锁品牌进驻,从而吸引周边社区及深圳的人群前来光顾消费,使商圈影响力辐射周边生活圈,推动田心社区消费提质扩容,让群众在家门口也能享受高品质的消费购物服务。农贸市场周边商铺的租金也从最低12元/平方米上涨到如今的34元/平方米,村民和社区集体的收入大幅增加。

  值得一提的是,田心社区还积极盘活社区的闲置用地,活用社区闲置资源打造连片产业空间,改造太阳神202亩低效空间等现代化产业园区项目,逐步推进4000余亩连片南部现代化产业园区建设,同时加快改造3500平方米的田心旧水厂,使其升级为与南部现代化产业园相呼应的新型产业园区。

  随着项目建设加快提速,黄江南部新区配套项目空间持续拓展,周边配套建设加快完善。其中,集商业、停车、人才公寓于一体的综合大楼建成后,预计每年增加集体收益500万元;田心项目孵化基地的建成,不仅将进一步激发企业创新活力,还将每年为集体增加收益430万元。

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